Faire réaliser un audit énergétique à Saint-Chamond

Le législateur a rendu l'audit obligatoire par vagues pour les maisons et monopropriétés : F et G en avril 2023, E en janvier 2025. À Saint-Chamond, 3 115 diagnostics relèvent de ces classes.

Vos diagnostics obligatoires

4,9/5 · 643 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Les biens visés par l'audit à Saint-Chamond

Le décompte local est précis : 3 115 logements E, F ou G sur 10 097 diagnostics. L'obligation vise les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété, pas les lots de copropriété.

La moyenne locale — 203 kWh/m²/an, 1 275 € par an, 72 m² — sert de repère pour juger la pertinence des scénarios proposés par l'auditeur.

Le contenu du rapport

L'audit compare toujours au minimum deux chemins : une rénovation menée par paliers et une rénovation d'un seul tenant, chacune avec sa classe d'arrivée.

Coûts, gains attendus, classe visée et aides mobilisables figurent obligatoirement au rapport, signé par un professionnel titulaire d'une qualification propre à l'audit.

Description détaillée de l'enveloppe, des menuiseries et des équipements.
Un parcours progressif et un parcours global, tous deux chiffrés.
Économies d'énergie estimées et classe énergétique visée.
Liste des financements publics ouverts à la date du rapport.
Coût estimé de chaque intervention proposée.
Priorisation des interventions dans le temps.
Coordonnées et habilitation de l'auditeur.

Le coût de la prestation à Saint-Chamond

Un audit coûte nettement plus cher qu'un DPE — de 450 à 950 € en général — parce qu'il inclut le chiffrage détaillé de travaux et non un simple classement.

Les deux documents partent ensemble chez le notaire ; les commander ensemble réduit le total facturé au vendeur.

Les indicateurs propres à la commune

Les 5 secteurs IRIS de Saint-Chamond ne se ressemblent pas : Joannon Pépinière atteint 12.6 % de logements F ou G quand Nord descend à 0 %, pour 1 067 et 878 DPE enregistrés.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Saint-Chamond, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Périmètre d'intervention

Secteur desservi : Saint-Chamond, identifiée par le code INSEE 42207 et le code postal 42400, puis L'Horme (3.9 km), Saint-Jean-Bonnefonds (4.9 km), La Grand-Croix (5.5 km), Cellieu (6.2 km), Saint-Paul-en-Jarez (6.2 km) et La Talaudière (6.5 km).

Vous faites votre demande en ligne auprès d'EDL & Diagnostic. La visite est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.

Références utilisées sur cette page

Méthode : extraction ADEME filtrée sur le code INSEE de la commune, agrégation par secteur IRIS, croisement avec Géorisques et le BRGM, population issue du dernier recensement INSEE.

Questions fréquentes

Dans quels cas l'audit est-il obligatoire à Saint-Chamond ?

Sont visés les biens classés E, F ou G vendus en maison individuelle ou en immeuble entier. La vente d'un appartement en copropriété reste hors du champ.

L'audit remplace-t-il le DPE ?

Non, ils se cumulent. C'est l'étiquette du DPE qui déclenche l'audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.

Combien de biens mal classés compte Saint-Chamond ?

La base ADEME en compte 3 115, ce qui représente 30,9 % des 10 097 diagnostics publiés pour Saint-Chamond.

Nos prestations à Saint-Chamond

Voir les chiffres quartier par quartier à Saint-Chamond →

Audit énergétique Saint-Chamond Demander mon devis gratuit →