Saint-Chamond · 42
Diagnostics immobiliers|Sans engagementComprendre le DPE
à Saint-Chamond et alentours
Le diagnostic de performance énergétique est requis avant la plupart des ventes et mises en location, sous réserve des exemptions prévues par le Code de la construction et de l’habitation. À Saint-Chamond, 10 196 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l’ADEME : ils donnent une image du parc diagnostiqué.
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MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : L'Horme, Saint-Jean-Bonnefonds, La Grand-Croix, Cellieu, Saint-Paul-en-Jarez et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Saint-Chamond ?
Comprendre le résultat
Photographie du parc local
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Les relevés locaux donnent 203 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 72 m² et un budget énergie moyen de 1 282 € par an.
Informations techniques
À Saint-Chamond, 39,2 % des diagnostics sont classés A, B ou C. Les classes E, F ou G représentent 30,8 %, dont 1 345 diagnostics en F ou G.
Les 5 secteurs IRIS de Saint-Chamond ne se ressemblent pas : Joannon Pépinière atteint 12,6 % de logements F ou G quand Nord descend à 0 %, pour 1 067 et 878 DPE enregistrés.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Quand le DPE est-il exigé à Saint-Chamond ?
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Pas d’annonce sans étiquette, pas de signature sans DPE annexé : la règle vaut pour la vente et pour la location. Durée de validité : dix ans depuis la réforme de 2021.
Points à vérifier
- Mise en vente : l’étiquette doit figurer dans l’annonce, le rapport dans la promesse.
- Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
- Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
- Neuf : un DPE est établi à l’achèvement des travaux et remis au premier occupant.
- Validité dépassée : un nouveau diagnostic est nécessaire avant de relouer ou revendre.
Informations techniques
L’interdiction de location s’applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Saint-Chamond, 1 345 diagnostics sont classés F ou G et 1 797 sont classés E.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
DPE : à quel prix à Saint-Chamond ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût dépend surtout de la surface et du déplacement. À Saint-Chamond, où la surface moyenne diagnostiquée atteint 72 m², les devis se situent le plus souvent entre 150 à 260 € (appartement) et 140 à 240 € (maison individuelle).
Informations techniques
Attention aux offres très basses : elles s’accompagnent parfois d’un relevé rapide, or un DPE mal renseigné se conteste et se refait aux frais du vendeur.
Préparer la visite
La visite, étape par étape
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le calcul ne repose pas sur les factures des occupants, mais sur les caractéristiques du logement. À Saint-Chamond, le chauffage « Gaz naturel » représente 42,5 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » 53,7 %.
Informations techniques
Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d’étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l’ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Périmètre d’intervention
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur desservi : Saint-Chamond, identifiée par le code INSEE 42207 et le code postal 42400, puis L'Horme (3.9 km), Saint-Jean-Bonnefonds (4.9 km), La Grand-Croix (5.5 km), Cellieu (6.2 km), Saint-Paul-en-Jarez (6.2 km) et La Talaudière (6.5 km).
Informations techniques
Vous faites votre demande en ligne auprès d’EDL & Diagnostic. La visite est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.
Consulter les sources
Références utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les DPE de l’ADEME sont regroupés par secteur IRIS de l’IGN, complétés par Géorisques et le BRGM pour les risques et par le dernier recensement INSEE.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Saint-Chamond ?
Non, le DPE est obligatoire : il est joint au bail et son étiquette figure dans l’annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail d’habitation en métropole.
02Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Saint-Chamond ?
Sur les 10 196 diagnostics publiés pour Saint-Chamond, 1 345 sont classés F ou G, soit 13,2 % des diagnostics étudiés.
03Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?
Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.
Nos prestations à Saint-Chamond
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Audit énergétique Saint-ChamondTout sur l’audit énergétique à Saint-Chamond : périmètre de l’obligation, scénarios de travaux chiffrés, tarif…
- L’analyse ADEME de Saint-ChamondLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Saint-Chamond
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Saint-Chamond
- Diagnostic immobilier L'Horme(42152)
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-Bonnefonds(42650)
- Diagnostic immobilier La Grand-Croix(42320)
- Diagnostic immobilier Cellieu(42320)
- Diagnostic immobilier Saint-Paul-en-Jarez(42740)
- Diagnostic immobilier La Talaudière(42350)
- Diagnostic immobilier Sorbiers(42290)
- Diagnostic immobilier La Terrasse-sur-Dorlay(42740)
- Diagnostic immobilier La Valla-en-Gier(42131)
- Diagnostic immobilier Lorette(42420)
Voir les chiffres quartier par quartier à Saint-Chamond →